Warum ein Makler?

Die goldenen Tipps

 

 

1. Die goldene Regel

 

Sie inserieren eine Immobilie provisionsfrei in der Zeitung.

Im Durchschnitt rufen Sie 60 Interessenten an - oder keiner.

10 der Interessenten besichtigen die Immobilie.

Drei Interessenten sagen umgehend zu aber keiner Unterzeichnet den Vertrag. 

Und Sie fragen sich:

Warum kauft keiner meine Immobilie?

 

Generell wirkt ein Makler um einiges seriöser und vertrauenswürdiger bei Anfragen und fördert das Kaufinteresse von Interessenten mehr als eine Privatperson.

 

2. Erfahrung

Sie wollen also inserieren. Doch welchen Text benutzen Sie? Wie sprechen Sie die Zielkunden an? Welche Texte wirken am besten und welche Anzeigenart wählen Sie? Wir haben diese Erfahrung im Werbebereich bereits gesammelt und setzen diese für Sie um!

 

3. Können Sie verhandeln?

Erkennen Sie die Signale die Interessenten senden? Erkennen Sie, wann ein Interessent kaufen möchte? Und können Sie sicher verhandeln, wenn ein Interessent ständig etwas einzuwenden hat?

Wir können viel besser mit Einwänden umgehen und Kaufsignale von Interessenten deuten als andere.

 

4. Höchster Verkaufspreis / realistischer Marktpreis

Jeder weiß: Umso höher der Kaufpreis, desto höher fällt die Courtage aus. Und ohne Erfolg gibt es keine Provision. Wir versuchen jedoch, immer den höchsten Preis anzustreben, indem wir die Immobilie richtig bewerten und so festlegen zu welchem Preis verkauft werden kann - Sie haben dabei immer noch das Sagen!

 

5. Zeitersparnis

Hoffentlich haben Sie Spaß daran, Freizeit zu opfern, Exposés zu erstellen, mehrere Male an jedem Tag der Woche mit Interessenten zu telefonieren, zu verhandeln und rund um die Uhr zur Verfügung zu stehen. Haben Sie so viel Zeit?

Wir schon! Wir sparen Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch sehr viel Aufwand!

 

6. Abwicklung

Nach dem Kaufvertragsabschluss gibt es oftmals Probleme. Aber da wir Ihr Partner sind und gleichermaßen Interesse am erfolgreichen Abschluss haben, werden wir durch gezielte Frage- und Hilfestellungen versuchen, mögliche Probleme im Vorfeld zu beseitigen.

 

7. Aufhübschen

Mit Immobilien ist es das gleiche wie mit Ihren anderen Verkaufsgegenständen: Umso besser es aussieht, desto höher ist das Kaufinteresse. Doch können Sie auf fachmännischen Rat verzichten, der Ihnen genau zeigt, was das Interesse bei einer Besichtigung sofort hemmt?

 

8. Vermarktung

Heutzutage ist das Internet ein wichtiger Bestandteil - auch bei der Suche nach Immobilie. Wie gut, dass Sie sich mit den unzähligen Online-Portalen bestens auskennen und wissen, wie man mit Mailings und Anfragen umgeht. Selbstverständlich wissen Sie auch, wie man ansprechende Broschüren grafisch gestaltet und verkaufsfördernde Exposés erstellt!

Oder doch nicht?

Dann sind wir Ihre erste Wahl!

 

9. Nerven aus Stahl

Hunderte Interessenten, von denen die Hälfte absagt, die andere Hälfte besichtigt und danach absagt. Die letzten zwei Interessenten die übrig bleiben, machen nach einer anfänglichen Zusage dann doch noch einen Rückzieher. Viele Probleme die gelöst werden müssen, Rücksprachen die gehalten werden, Exposés die versendet und Telefonate die geführt werden müssen. Sowie die Absprachen mit Notaren und Weitergabe von Informationen.

Ziemlich viele Aufgaben für uns - Sie müssen sich jedoch nicht darum kümmern.

 

10. Zahlen

Eine einfache Rechnung:

500.000 Kaufpreis * 5 % Zinsen auf 3 Monate verteilt ergibt einen Verlust von 6.250,- Euro.

Also haben Sie Ihre Immobilie zu teuer gekauft und zu billig verkauft!

Obwohl Sie nichts davon haben! Durch uns sparen Sie sich Zeit & Geld!

 

Kundenstimmen

Sehr nette Person. Hat sehr viel Erfahrung und kann viel erzählen was einem immer weiterhelfen kann.

Total freundlich und hilfsbereit. Ich dachte immer Makler tun nichts, aber er ist echt aktiv.

Einen guten Makler zu finden ist schon schwer - aber mit ihm hat man wohl einen Glücksgriff. Er ist ehrlich und sagt einem auch einfach mal die Wahrheit knallhart ins Gesicht.

Ich danke Ihnen für Ihre professionellen Informationen und Ihr Auftreten.

Das ist leider in der heutigen Zeit bei den Maklern keine Selbstverständlichkeit. 

 

Warum ein Makler?

 

Wir sparen Ihnen viel Arbeit und sehr viel Zeit. Aber was macht uns so besonders?

Und was machen wir überhaupt?

Diese Frage stellen sich alle unsere Kunden und es gibt nur eine Antwort darauf:

Der Ansprechpartner sein, den Sie verlangen und Ihnen die Arbeit abnehmen, für die Sie keine Zeit haben!

Aber alles in einem: Haben Sie am Ende mehr Geld!

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